上海浦东金创大厦：实验室建设的环评优选之地

项目卖点

金创大厦，坐落于上海市浦东新区张江高科技园区中区，是张江药谷的标志性建筑之一，专为生物医药及其他高科技领域的研发需求量身打造。项目不仅拥有现代化的办公环境，还特别注重环保与可持续性发展，确保实验室建设能够顺利通过环评。金创大厦以其独特的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为众多企业理想的研发基地。

地理位置

金创大厦位于金科路4560号，紧邻地铁13号线中科路站，步行距离极短，交通极为便利。周边多条公交线路如25路、161路、浦东58路等交汇，无论是前往市区还是周边区域，都能轻松实现快速出行。此外，项目距离中环线金科路下匝道仅200米，进一步提升了交通便捷性。

项目优势

金创大厦作为张江高科技园区的核心项目，拥有得天独厚的产业氛围和创新生态。项目内部设计大气、布局合理，提供多种类型的办公场地和研发基地，满足不同企业的需求。特别值得一提的是，金创大厦的生物医药实验室板块遵循可持续发展原则，拥有完善的环保设施和设备，确保实验室建设能够顺利通过环评。此外，项目还配备了先进的办公设备、高速网络等，为企业提供高效、便捷的工作环境。

市场租金

金创大厦的租金相对合理且具有竞争力。根据面积和楼层不同，日租金在2.70元至5.50元/㎡不等。对于寻求高品质办公环境且注重性价比的企业来说，金创大厦无疑是一个理想的选择。

项目周边租金情况

金创大厦周边同样拥有众多高品质的产业园区和办公楼宇，如绿地M-TOWN、惠生中心等。这些项目的租金普遍较高，但金创大厦以其独特的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，为企业提供了更具竞争力的租金水平。

市场售价

关于市场售价方面，金创大厦及其周边地区的售价情况较为稳定。随着张江高科技园区的不断发展和产业升级，这一区域的房地产价值有望进一步提升。对于寻求长期投资回报的企业或个人来说，金创大厦无疑是一个值得考虑的选择。

项目周边售价情况

金创大厦周边的住宅和商业地产售价普遍较高，但这也反映了该区域的优质生活环境和商业氛围。随着张江科学城的持续发展和人口增长，这一区域的房地产价值有望继续保持稳定增长。

对什么样的企业有很好的配套

金创大厦特别适合于生物医药、电子信息、新材料、新能源等高科技领域的研发企业入驻。项目不仅提供高品质的办公和研发环境，还拥有完善的商业配套设施，如Manner、瑞幸、Subway等知名咖啡和快餐品牌入驻，提供便捷的餐饮服务。此外，项目周边还拥有多家银行网点、高品质酒店、购物中心等，为企业提供了全方位的商务和生活支持。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

交通方面，金创大厦紧邻地铁13号线中科路站，周边多条公交线路交汇，交通极为便利。酒店方面，项目周边拥有全季酒店、汉庭酒店等多家高品质酒店，为商务出差或旅游观光的人士提供舒适的住宿环境。学校方面，附近有多所知名幼儿园、小学和中学，为员工的子女教育提供了便利。医院方面，张江社区卫生服务中心等医疗机构为入驻企业和员工提供了便捷的医疗保障。

结语

金创大厦以其独特的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为上海浦东实验室建设的环评优选之地。无论您是生物医药领域的创新企业，还是电子信息、新材料、新能源等领域的研发机构，金创大厦都将为您提供全方位的支持和服务。期待您的加入，共同打造张江高科技园区的创新高地！