【创新高地，环评优选】上海浦东复星创新中心：生物医药研发的理想之选

项目亮点：高端研发环境，一站式环评服务

上海浦东复星创新中心，作为复星医药创新体系中的重要组成部分，坐落于张江科学城的核心区域，致力于打造成为医药研发、医疗技术研发的孵化基地。项目总建筑面积达92113平方米，聚焦于大分子生物制药（包括单克隆抗体药物、胰岛素类似物及疫苗等）以及小分子化学创新药物等高技术壁垒药物的研发。复星创新中心不仅提供高端的实验室建设环境，还配备了一站式环评服务，确保入驻企业能够高效、合规地开展研发工作。

地理位置：张江科学城核心，交通便利

复星创新中心位于上海市浦东新区盛荣路367号和康南路222号，紧邻张江高科技园区，地理位置优越。园区周边有地铁13号线中科路站和21号线军民路站（在建），多条公交线路以及华夏中环线、申江路中环线、外环绕城高速、罗山路高架等交通干道，交通网络四通八达，极大地方便了员工的通勤和商务出行。

项目优势：专业设施，完善配套

1. 高端实验室设施：复星创新中心内部配备有便利店、咖啡吧、健身房、智选餐厅、共享会议室、接待室等设施，满足入驻企业的各种需求。实验室区域提供毛坯和精装办公室可选，还可提供定制实验室装修服务，确保企业能够根据自身需求进行灵活配置。

2. 专业环评服务：项目支持研发、小试、生物药中试及商业化生产，具备上下水及管道安装条件，为企业提供全方位的环评服务，确保研发活动的合规性和高效性。

3. 产业集群效应：复星创新中心周边已形成了以生物医药、大数据、云计算等为代表的新一代信息技术产业集群，入驻企业包括星明优健生物、复迪源码生物、博奥明赛生物等多家知名企业，形成了浓厚的创新氛围和产业联动效应。

市场租金与周边情况

复星创新中心的租金价格根据实验室类型、面积和装修情况而有所不同。一般来说，日租金均价在4元至5元/平方米之间，具有较高的性价比。相较于周边同类产业园区，复星创新中心以其卓越的地理位置、完善的配套设施和专业的环评服务，提供了极具竞争力的租金水平。

周边园区的租金价格因品质、地理位置等因素而有所差异，但整体来说，张江科学城内的租金水平保持在一个相对稳定的区间内。至于售价方面，由于复星创新中心主要提供租赁服务，具体售价信息可能因市场变化而有所不同。然而，根据张江科学城的整体发展趋势和项目的优越条件，其潜在增值空间值得期待。

适合入驻的企业类型

复星创新中心特别适合于生物医药、医疗器械、新材料、人工智能、半导体、汽车研发等高科技领域的企业入驻。园区不仅满足了这些企业对实验室建设环评的高标准要求，还通过提供专业化的科研设施和服务，助力企业加速研发进程，提升市场竞争力。此外，园区还吸引了众多上下游产业链企业入驻，形成了完整的产业生态链，为企业提供了更多的合作机会和市场资源。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：园区周边有地铁13号线中科路站和21号线军民路站（在建），多条公交线路以及多条交通干道，交通网络四通八达，极大地方便了员工的通勤和商务出行。

• 酒店：周边拥有智选假日酒店、希尔顿酒店等多家高端酒店，满足企业商务接待、员工培训及员工住宿的需求。

• 学校：附近有上海健康医学院等高等学府，为企业提供了丰富的人才资源和科研合作机会。

• 医院：上海市中医药大学附属曙光医院东院等医疗机构距离园区不远，为员工的健康提供了有力保障。

上海浦东复星创新中心，以其卓越的地理位置、高端的实验室设施、完善的配套服务和专业的环评服务，成为生物医药等高科技领域企业实验室建设的理想之选。选择复星创新中心，意味着您将拥有一个高效、安全、专业的研发环境，以及无限的市场机遇和发展潜力。让我们携手共创未来，共同见证生物医药研发新篇章的辉煌时刻！