上海金桥万创中心：生物医药与科技创新的汇聚地

标题：上海金桥万创中心——生物医药与科技创新的摇篮，实验室与办公空间新选择

大厦特点

上海金桥万创中心，坐落于上海市浦东新区金桥开发区核心区域，是一座集研发、办公、商业配套于一体的高端产业园区。作为万科在金桥打造的首个企业总部园区，金桥万创中心总建筑面积约11万平方米，由8栋现代化建筑组成，每栋建筑5-7层，层高4米左右，拥有充足的自然采光和通风条件。园区内建筑设计独特，采用绿色建筑材料，配置有太阳能电池板、地源热泵等先进环保设备，致力于节能减排和资源循环利用。

优点

1. 地理位置优越：金桥万创中心地处中环与外环之间，紧邻碧云国际社区，交通便利。地铁12号线、9号线、14号线等多条轨道交通线路环伺，使得商务出行和日常通勤都极为便捷。同时，园区周边有多条公交线路和自驾路线，为企业提供多样化的出行选择。

2. 产业聚集优势：金桥万创中心汇聚了华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院等众多知名企业和高科技企业，形成了完善的产业链和生态系统。这里不仅是生物医药、科技创新等领域的研发创新高地，也是企业拓展业务、交流合作的理想平台。

3. 高端硬件设施：园区内配备了现代化办公设施和实验室设备，满足生物医药、科技创新等领域企业的专业需求。同时，开放式的设计理念和大开间的平面布局，为入驻企业提供了灵活多变的空间选择，满足不同企业的办公和研发需求。

4. 丰富商业配套：金桥万创中心内设有员工餐厅、瑞幸咖啡、Manner咖啡、赛百味、喜士多等各色美食，以及数十家全球知名品牌酒店、大型购物中心、高档餐厅等商业设施，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。

5. 专业物业服务：园区由专业物业管理公司提供服务，24小时安保、清洁、绿化及设施维护服务一应俱全，确保办公环境整洁舒适。同时，物业还注重社区文化建设，定期组织活动增进邻里交流，营造温馨氛围。

租金价格与实验室出租信息

金桥万创中心的租金价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同。一般来说，租金报价在2-4.5元/平方米/天之间（具体价格以实际为准）。对于实验室出租，园区提供了多种面积和配置的实验室空间，满足不同规模企业的研发需求。租金价格通常包含基础设施使用费、物业管理费等，具体费用需根据租赁合同详细条款确定。

出售价格

关于上海金桥万创中心的出售价格，由于信息变动较大且涉及具体房源和面积等因素，无法提供确切的价格。如果您有购买意向，请直接联系园区的招商中心或相关代理机构进行咨询。

项目优势与劣势

优势：

• 地理位置优越，交通便利；
• 产业聚集，形成创新产业经济集群；
• 高端硬件设施，满足专业需求；
• 丰富商业配套，提供多元化生活选择；
• 专业物业服务，营造温馨氛围。

劣势：

• 相较于市中心的写字楼，金桥万创中心可能距离市中心稍远，对于部分需要频繁前往市中心的企业来说，通勤时间可能较长。

选择这里的企业类型

金桥万创中心凭借其独特的地理位置、产业聚集优势、高端硬件设施、丰富商业配套和专业物业服务，吸引了众多生物医药、科技创新、集成电路等领域的企业入驻。这些企业通常具有研发创新能力强、对办公环境要求高、需要便捷的交通网络和丰富的商务资源等特点。同时，园区也适合初创企业、成长期企业以及希望在上海浦东地区拓展业务的国内外知名企业。

结语

上海金桥万创中心作为生物医药与科技创新的汇聚地，不仅提供了优质的办公环境和实验室空间，还为企业的发展提供了良好的政策环境和市场机遇。我们诚挚邀请具有创新精神和品牌实力的企业入驻，共同打造这片充满活力、创新与机遇的热土，共创商业辉煌！