上海金桥锦绣申江：生物医药与科技创新的理想栖息地

标题：上海金桥锦绣申江——生物医药与科技创新的绿洲，实验室与办公空间新选择

大厦特点

上海金桥锦绣申江，傲立于上海市浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，是一座集研发、办公、商业配置于一体的高科技产业园区。园区占地面积约11万平方米，总建筑面积高达34万平方米，由33栋现代化总部办公楼、1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成，为企业提供了一流的办公环境与实验室空间。

优点

1. 地理位置优越：金桥锦绣申江地处中国（上海）自由贸易区之金桥经济技术开发区，北邻外高桥，西接陆家嘴，南近张江高科，浦东四大开发区板块交相呼应。便捷的交通网络，包括地铁14号线金粤路站与园区的零距离接驳，以及多条公交线路和自驾路线，使得这里成为企业快速响应市场需求、获取丰富商务资源的理想之地。

2. 产业聚集优势：园区以集成电路产业为核心，辐射生物医药、新兴服务业等多元化产业结构，吸引了众多国内外知名企业入驻，包括芯成半导体、长电科技、华虹计通等行业巨头，以及黑芝麻智能科技等人工智能领域的先锋企业。这里不仅是企业成长的沃土，更是生物医药与科技创新的绿洲。

3. 高端硬件设施：园区内配备了先进的实验室设备和办公设施，满足生物医药、科技创新等领域企业的专业需求。同时，公共餐厅、24小时便利店、健身房、咖啡茶铺等生活配套设施一应俱全，确保了工作与生活的完美平衡。

4. 专业物业服务：由上海华锦物业管理有限公司负责园区物业服务，提供全方位的安保、清洁、绿化及设施维护服务，确保办公环境整洁舒适。同时，物业还注重社区文化建设，定期组织活动增进邻里交流，营造温馨氛围。

租金价格与实验室出租信息

金桥锦绣申江的租金价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同。一般来说，租金报价在2.5-3.6元/平方米/天之间（具体价格以实际为准）。对于实验室出租，园区提供了多种面积和配置的实验室空间，满足不同规模企业的研发需求。租金价格通常包含基础设施使用费、物业管理费等，具体费用需根据租赁合同详细条款确定。

出售价格

关于上海金桥锦绣申江的出售价格，由于信息变动较大且涉及具体房源和面积等因素，无法提供确切的价格。如果您有购买意向，请直接联系园区的招商中心或相关代理机构进行咨询。

项目优势与劣势

优势：

• 地理位置优越，交通便利；
• 产业聚集，形成创新产业经济集群；
• 高端硬件设施，满足专业需求；
• 专业物业服务，营造温馨氛围。

劣势：

• 相较于市区内的其他写字楼，金桥锦绣申江可能距离市中心稍远，对于部分需要频繁前往市中心的企业来说，通勤时间可能较长。

选择这里的企业类型

金桥锦绣申江凭借其独特的地理位置、产业聚集优势、高端硬件设施和专业物业服务，吸引了众多生物医药、科技创新、集成电路等领域的企业入驻。这些企业通常具有研发创新能力强、对办公环境要求高、需要便捷的交通网络和丰富的商务资源等特点。同时，园区也适合初创企业、成长期企业以及希望在上海浦东地区拓展业务的国内外知名企业。

结语

上海金桥锦绣申江作为生物医药与科技创新的绿洲，不仅提供了优质的办公环境和实验室空间，还为企业的发展提供了良好的政策环境和市场机遇。我们诚挚邀请具有创新精神和品牌实力的企业入驻，共同打造这片充满活力、创新与机遇的热土，共创商业辉煌！