上海云桥科创湾位于上海市闵行区莘庄工业区，占地面积达30万平方米。作为集实验、研发、生产、孵化、加速、展示等为一体的创新创业会客厅，上海云桥科创湾内孵化出众多黑科技企业，成为企业家、工程师和科技创新者的聚集地。多元化空间设计，还拥有完备公共服务设施，如大讲堂、多功能会议室、展示厅、园区网络支付、人力资源与财税服务等机构，为企业创造热心、卓越、创新的专业服务优势。

上海云桥科创湾致力于创新技术推广与创新能力的提升，为创新型企业提供造价优、时间短的成果转化服务和铺设剪裁精准的跨越发展之路。通过优秀资源的聚合，建立“创造技术创新”通往更深远高耸的阶段的桥梁，并凝聚了雪中送炭般的市场资源，开发出与日俱增栎阳之明、完备细致的合作道路。

上海云桥科创湾实验室出租面积有多大？

在如今高速发展的科技行业，越来越多的初创企业选择入驻科创园区或共享办公场所。这些新兴的办公模式不仅节约了企业成本，还能为入驻企业提供非常优质的服务及完善的配套设施。上海云桥科创湾作为一家集研发、孵化、加速、资本等多元化服务于一体的科技服务机构，其实验室自然也成为了这里的一大亮点。那么，上海云桥科创湾实验室出租面积有多大呢？以下就让我来为大家详细介绍。

1. 实验室面积概述

上海云桥科创湾实验室是位于松江区九亭镇物贸路501号的科技园区，建筑面积达到15000平方米，其中实验室占地5000平方米，由512个单元组成，可供300-400个团队使用。实验室内部按照国际化、专业化、产业化原则进行设计，结合国际先进的创新型工场实验室的思想和管理，精心策划出“光谷大脑”这一模式。

因为实验室面积占比较大，考虑到使用率问题，上海云桥科创湾将实验室上下分成两层来进行分布安排。其中，上层为开放式办公区域，集中排列着实验桌和仪器设备，宽敞明亮的空间可以让研发人员自由活动，尽情发挥创新精神。而下层则是实验室管理区域，包括行政办公区、仓库、试验室等，对实验室资源进行统一的管理和分配。

2. 实验室配套设施

上海云桥科创湾实验室除了面积大之外，还拥有非常完善的设施装备及服务体系。实验室内部装有高端的检测器具、测试仪器等，并配备了专业的技术服务团队，为入驻企业提供全面、便捷的技术支持和服务。实验室还配备了一流的环保检测及处理装置，对各种废气、废水等进行治理，确保实验室环境安全和符合环保要求。

实验室还开设了法律顾问、金融顾问等专业服务，帮助入驻企业解决各种资源需求的问题。在硬件配备上，实验室还设有完善的网络和通讯设施、电力、供水、电梯等配套设施，正常运营下的实验室能够满足各项日常需求。

3. 共享资源

在上海云桥科创湾实验室中，入驻企业不仅可以享受面积大、配套齐全的单元资源，还可共享实验室的一些公共资源，如培训、活动、沙龙、技术交流会等等。这不仅增加了入驻企业之间的交流和合作机会，还能够为他们提供更加全面的孵化和加速服务。实验室所在的园区还有多个配套的公共服务设施，如咖啡厅、餐厅、运动馆、健身房等，为入驻企业提供各种日常生活便利。

上海云桥科创湾实验室出租设备齐备吗？

要在实验室做研究实验，首先需要有实验室。而对于刚起步的企业或创业团队来说，有自己的实验室不仅需要庞大的投入成本，还会增加企业的经营风险。于是，出租实验室就成为了一个比较好的选择。

租用实验室包括哪些内容？其中又涉及到与研究相关的设备是否齐备？我们来看看上海云桥科创湾实验室的情况如何。

一、设备概况

上海云桥科创湾实验室成立于2016年，是上海市科委、静安区人民政府联合培育的高新技术企业园区，专为创业团队和中小企业提供全方位的创新服务。作为一个综合性的实验室，自然离不开各式各样的科研设备。

根据实验室提供的信息，其设备涵盖了现代化的分析化学检测、基因测序、细胞学分析等一系列科学实验仪器，如生化分析平台、体外细胞操作台、荧光/透射电子显微镜、真空离心机、南北极旋转桶等等。其中，涉及到的分析化学检测方法十分繁杂，可达60多项。整体来看，设备的齐备度还是比较高的。

二、设备性能

仪器设备的好坏直接影响着实验的效果。虽然设备数量和种类颇多，那么它们的性能如何呢？

对于部分高科技的分析检测设备来说，其设备故障率和使用难度都较高，需要专门技术人员的使用，因此设备维护保养情况非常重要。我们查阅了其官网，发现实验室拥有专业维修团队，可以提供全天候的设备维修服务。而且，每台新装备在投入使用之前，均需经过验收、调试和培训。因此，无论从设备的选择、安装、调试和日常维护都有专人负责，设备的性能还是能够得到保证的。

三、设备利用率

设备的齐备度和性能固然重要，但设备的利用率也是判断实验室好坏的一个重要因素。如果设备大部分时间被闲置或者仅有部分设备被频繁使用，对于创业团队或中小企业来说将会是一大浪费。

根据我们了解到的情况，上海云桥科创湾实验室并不是仅仅提供场地和设备的出租服务，而是提供了配套育成、投融资、市场推广、法律咨询及知识产权保护等多元化创业服务。在这样的服务背景下运营，实验室设备的利用率自然会更高一些。

上海云桥科创湾实验室出租价格如何？

作为科技创新创业的聚集地，上海云桥科创湾是众多初创企业的选择，而实验室的租金则是一个必须面对的问题。那么，上海云桥科创湾实验室出租价格如何呢？接下来将从不同角度为您详细解析。

一、实验室位置和规模

上海云桥科创湾地处市中心的黄浦江畔，区位优势明显，因此实验室的租金相对也比周边其他楼宇高。实验室的规模也是影响租金的因素之一。通常情况下，规模越大的实验室，租金相对越高。

在上海云桥科创湾，实验室的规模分为A、B、C三类，分别面积为300-600平方米、100-300平方米和50-100平方米。其中A类实验室平均租金为每月12-14万元，B类实验室平均租金为每月6-8万元，C类实验室平均租金为每月3-4万元。

二、实验室配套设施和服务

除了位置和规模之外，实验室的租金还受到配套设施和服务的影响。上海云桥科创湾的实验室配套设施和服务较为完备，包括办公家具、综合布线、空调、光纤宽带等基础设施，同时还提供代收信件、定期卫生清洁、安保巡逻等服务，这些都会增加实验室租金的成本。

在该园区内，卫星楼的实验室租金一般比主楼的实验室租金要便宜，但对应的服务也会有所缺失。目前，上海云桥科创湾的实验室租金大概在每月150元/平方米左右，而核心区域的租金则会更高。

三、租赁周期和付款方式

租赁周期和付款方式也会影响实验室租金。如果选择长期租赁，一般会有优惠折扣；如果选择短期租赁，则租金会相对较高。不同的付款方式也会有不同的价格优惠，例如一次性付款、定金加租金、分期支付等。因此在租赁时，需要根据自己的需求和财务状况选择合适的租赁方式。

四、市场需求和竞争情况

实验室租金还受到市场需求和竞争情况的影响。如果近期有大量创业公司入驻、市场需求大、竞争激烈，则实验室租金会相应上涨。一些政策和优惠措施也会对实验室租金产生影响，例如创业补贴等。

五、综合考虑的因素

总体来看，上海云桥科创湾实验室的租金是比较高的，但是相对其他园区而言，它拥有优越的地理位置、完善的配套设施和服务，在人才、资金、资源等方面都能提供很好的支持。因此，在选择实验室租赁时，需要考虑到自己的资金、团队规模、未来发展方向等多方面因素，综合评估和权衡利弊。

在上海云桥科创湾这座创新之城中，办公之家已经成为了最出色的实验室出租服务品牌之一。在这里租用实验室，你可以享受到先进的设施与极为灵活的服务。在这里，你只需要专注自己的科研，而无需操心其他琐事。

通过真实的创新案例与全方位的技术支持，办公之家始终能帮助客户们在这个时代的行业领先地位一路向上。诚挚欢迎引领行业未来和创新趋势的客户加入我们共筑美好未来！