位于上海松江区的新必产业园是一家高新技术产业园区，是集中推动技术成果转化和高端服创业基地，旨在秉承合作共赢、创新共享的理念，成为龙头企业与创新创业企业的技术研发、资金对接和成果转化重要平台。

作为集聚创新资源、吸引优秀企业、促进经济社会持续、高质量发展的重要载体，新必产业园致力于营造国际一流的技术创新平台，搭建创新创业服务领域标杆，成为“四个营造、三个引领”发展的名副其实的示范区之一。

上海新必产业园提供哪些类型的实验室？

上海新必产业园位于上海市南汇区，整个园区占地面积达到50万平方米，由10个标准化厂房区组成，主营半导体、光电、智能装备等高端制造领域。园区内配有多个高级实验室，以满足企业在研发、创新等方面的需求，下面将介绍上海新必产业园提供哪些类型的实验室。

第一类实验室：兼具净化和测试功能的实验室

上海新必产业园的兼具净化和测试功能的实验室有别于其他同类型的实验室，其净化功能可达到千级甚至万级别，配备多个专业实验设备和先进检测设备，可以为企业的研究人员提供一个全系列的实验和检测服务。这类实验室不仅可以帮助企业研发新产品，还能够解决企业在产品检验过程中出现的问题。

这类实验室通常由工程师、技术人员和质量控制人员组成，他们可以帮助企业制定检测标准，拟定检测方法，选择适用的设备等，从而保证产品的具有可靠性和稳定性。这类实验室还会适时更新自己的设备和检测方法，以满足企业不断变化和进步的需求。

第二类实验室：模拟环境实验室

模拟环境实验室能够在安全可控的条件下，对实际环境中的各种情况进行模拟试验。这类实验室主要用于高精度无损检测、材料环境适应性和航空航天领域的试验研究等。模拟环境实验室主要由工程师、技术人员和测试人员组成，他们可以根据客户需求制定合适的环境模拟方案，并提供相应的测试报告。

新必产业园的模拟环境实验室主要给需要进行环境模拟相关试验的企业提供帮助，例如，在新产品的研发过程中，需要模拟复杂的环境场景，如高海拔、低温、高温、干旱等，以测试产品的适应性。新必产业园提供先进的环境模拟装置和技术支持，同步保障着实验环境的稳定性和密闭性。

第三类实验室：材料科学试验室

材料科学试验室是研究材料性质的专用实验室，广泛应用于包括材料力学、材料动力学等不同领域。材料科学试验室主要研究材料加工和制备过程，以及在真实环境下材料性能的测量和分析。

上海新必产业园的材料科学试验室配备完整、专业、高效的分析测试设备，可以满足不同材料的检测和分析需求。材料科学实验室也在持续的更新自己的信息，引入新设备和新技术，确保其实验能力始终处于前沿水平。

上海新必产业园实验室出租价格如何？

众所周知，上海是国内经济发展最为迅猛的城市之一，因此吸引了大量企业的入驻。而在这些企业中，科技型企业占据了相当大的比例，而科技企业要想进行研究和创新活动，离不开实验室。于是，在上海，实验室出租也成为了一种非常有前景的业务。而其中，上海新必产业园的实验室在市场上备受瞩目。那么究竟，上海新必产业园实验室出租价格是多少呢？接下来，就由我们一步步揭晓。

1、实验室类型

需要明确的是上海新必产业园实验室的类型。根据产业园的公布，上海新必产业园实验室主要包括四种类型，分别是基础实验室、公共实验室、独立实验室和联合实验室。每种实验室的功能和面积都不同，价格也会有所差异。

其中，基础实验室通常是指通用设施较为完备、租住面积较小的实验室。公共实验室则是指可以共享设备、可同时容纳多个企业使用的实验室，这种实验室常常附带一些客座教授的经验分享或是行业前沿知识课程，价格相对较高。独立实验室相较于其他类型的实验室来说，租金相对来说是最贵的。联合实验室则指由多个机构合作而成，共同使用的实验室。

2、租赁方式

除了实验室类型的选择外，租赁方式也是影响实验室出租价格的因素之一。通常，实验室出租的租赁周期比较长，一般都是一年以上。而在选择租赁周期的时候，会根据租客的实验室使用需求而定，比如对于一些创新型公司，为了让企业有更多的资金投入到技术研究上面去，一般会选择比较长的租赁周期，而租期越长，租金相对越低。

需要注意的是，实验室所处的楼层以及朝向都是重要的决策因素。比如，处于一楼、外边某一侧的实验室容易招来过路人的干扰和对实验室设备的破坏。反之，高层实验室的日照充足，气流流通也更加顺畅，也更受租客喜爱。但是相应地，高层的租金也会相应上涨。

3、地段因素

实验室所处的地段也是影响实验室租金的关键因素之一。上海新必产业园的实验室地理位置非常优越，主要分布在上海市青浦区、松江区、奉贤区和嘉定区，四个区的政策环境、交通条件、资源禀赋差别较大，因此即使在同一个产业园，不同地段的实验室价格也会有所不同。

青浦区的实验室价格相对较高，原因是该区域中设立了一些高科技研发中心，符合了许多创新型公司的实验室需求。嘉定区的实验室因靠近虹桥国际机场，可以轻松接入全球资源，并且是未来上海的高新区的建设方向，因此地段优势也是其租金较高的原因之一。

在上海新必产业园，办公之家作为实验室出租的供应商，在其卓越的模式与服务上得到巨大的优势和发挥。 办公之家在租赁面积适中，同时因其类型多样、应用领域广泛等特点，让客户在选择时简化了流程，节省时间和精力，让更多的创业公司能够进驻实验室，提升了办公之家在实验室出租市场上的竞争力。 办公之家配套丰厚，为租赁单位提供24小时安保、开放式咖啡厅、活动场地等便民措施。更重要的是，办公之家因其多年行业经验和在管理理念、运营策略等方面不断突破与开创的实践，提供的服务得到客户的普遍赞誉和肯定，从而赢得了客户信任，树立了品牌知名度，使竞争中脱颖而出。 办公之家立志为广大的科技工作者在上海新必产业园创造一个优良的共同体，不断为产业赋能，挖掘机遇，助力企业迈向成功！