金地威新金山智造园位于上海市金山区亭林镇的东部工业区核心板块，占地面积为51196㎡，总建筑面积为82538㎡，容积率为1.61，绿化率为20%。该园区以高端智能装备、新一代信息技术、生命健康为核心产业，致力于打造集生产、研发、办公、配套为一体的创新产业基地。

　　园区内建筑单体共计16个，其中包括3幢大跨度、高层高的标准厂房，未来将重点引进智能装备制造类企业；12幢三层研发办公类厂房，着重吸引具有自主研发能力和创新技术的科技研发企业；以及1幢招商中心，作为集生活配套、商务聚会、商业展示等功能为一体的综合服务中心。

　　金地威新金山智造园的地理位置优越，紧邻长三角的重要枢纽，连接着上海西南门户。同时，它也处于上海104工业区块内。完善的区域产业链和精准的产业定位为该园区打造集研发、生产、办公于一体的现代化创新型产业园提供了便利条件。未来，这里将成为金山产业转型升级的重要载体，构筑优质的产业集群。

　　金地威新金山智造园的优势主要体现在以下几个方面：

　　产业定位：金地威新金山智造园重点引进智能装备制造类企业，以及具有自主研发能力和创新技术的科技研发企业。这种明确的产业定位有助于吸引相关领域的优秀企业入驻，促进产业集群的形成和发展。

　　地理位置：金地威新金山智造园位于上海市金山区亭林镇的东部工业区核心板块，紧邻长三角的重要枢纽，连接着上海西南门户。这使得该园区具有得天独厚的交通优势，便于企业物流和商务往来。

　　设施完善：金地威新金山智造园拥有现代化的建筑设施，包括大跨度、高层高的标准厂房、研发办公类厂房和招商中心等。这些设施既满足了企业的生产研发需求，也为企业提供了舒适便捷的办公环境。

　　创新支持：金地威新金山智造园注重科技创新，为企业提供专业的技术支持和创新能力培养。这将有助于企业提升技术水平，增强市场竞争力。

　　服务配套：金地威新金山智造园内设有生活配套、商务聚会、商业展示等功能为一体的综合服务中心，为企业提供全方位的服务支持。这将使企业在享受便捷生活的同时，专注于业务拓展和创新。

　　政策优惠：金地威新金山智造园所在的区域政策优惠，如税收优惠、财政扶持等，为企业降低了运营成本，提高了经济效益。

　　综上所述，金地威新金山智造园在产业定位、地理位置、设施完善、创新支持、服务配套和政策优惠等方面具有显著优势，对于希望打造集研发、生产、办公于一体的现代化创新型产业园的企业来说，这里是一个非常值得考虑的选择。