在上海浦东新区这片充满活力的土地上，烁谷科创中心正迅速崛起为科技创新和企业发展的新地标。这里不仅拥有先进的基础设施，还提供了优越的环境条件，特别适合需要进行实验室建设的企业。

一、项目概览

烁谷国际创研中心位于上海市浦东新区新坦瓦公路1383号（申江南路3588号），总占地面积达100亩，建筑面积约为61,000平方米。目前，已出租面积达到44,733平方米，剩余研发楼租赁面积共计16,267平方米，包括一栋四层总面积为6,111平方米的大楼及其他空间配置。

二、地理优势

该区域地理位置优越，紧邻多条公交线路，并设有直达地铁口的免费班车服务，方便员工通勤。周边交通网络发达，临近上海的主要交通枢纽，便于企业间交流合作及物流运输。

三、租赁详情

• 市场租金：每平方米每天1.6元至2.0元。
• 可出租面积：从单层约1,618平方米到整栋大楼不等，可根据需求灵活选择。
• 市场售价：具体价格需联系开发商获取最新报价。

四、配套设施

园区内提供丰富的配套服务，如餐饮食堂、公寓宿舍、24小时安保监控、超市便利店、健身房图书室休闲区以及充足的免费停车位等，为企业创造了一个舒适的工作生活环境。

五、周边商圈的优势

周边聚集了众多高科技企业和研究机构，如上海医药、绿谷制药等，形成了浓厚的科研氛围。同时，靠近上海健康医学院、上海国际医学中心等教育医疗机构，有利于人才引进和技术交流。

六、适合的企业类型

对于从事电子芯片、集成电路、环保材料、生物医药等领域的企业来说，烁谷科创中心无疑是一个理想的选址。这里的环评条件完善，能够支持高标准实验室的建设和运营。

七、个人选择

如果我是寻求一个集创新、便利和高品质生活于一体的办公地点的企业家或科研人员，我会非常愿意考虑烁谷科创中心。这里不仅能提供必要的硬件设施，还有利于构建一个充满活力和支持性的社区环境，这对于任何希望在科技领域取得突破的企业而言都是极其宝贵的资源。

总之，上海浦东烁谷科创中心凭借其独特的地理位置、合理的租金结构、灵活的空间布局以及强大的周边配套，是追求创新与发展企业的首选之地。无论是初创公司还是成熟企业，在这里都能找到成长的空间和机会。