张江药谷大厦：打造生物医药实验室建设的理想之地

项目卖点

张江药谷大厦，坐落于上海市浦东新区张江高科技园区，是生物医药产业链上的一颗璀璨明珠。大厦不仅提供现代化的研发、办公和展示空间，还特别适合进行生物医药实验室建设，满足各类制药领域企业和研究机构的多样化需求。

地理位置

张江药谷大厦位于浦东新区蔡伦路780号，地理位置优越，紧邻地铁2号线金科路站，周边交通网络发达。无论是员工通勤还是商务出行，都能享受到便捷的交通条件。此外，多条公交线路和出租车停靠点也为不同出行需求的人群提供了方便。

项目优势

1. 专业实验室设计：大厦内部空间规划科学合理，拥有大型实验室、R&D中心、展示中心等多个功能区域，充分满足生物医药领域企业的特殊需求。
2. 环保节能：采用集中式中央空调系统、节能照明设备等绿色技术，旨在打造一个环保、节能、舒适的办公环境。
3. 入驻企业质量高：主要服务于制药领域的生物技术企业和医药研究机构，园区内环境优美，适合研发型企业。

市场租金

张江药谷大厦的实验室及办公空间租金合理，根据面积和配置的不同，租金在1.90-2.30元/㎡/天之间。这一价格区间使得大厦成为性价比极高的选择，尤其适合希望在上海张江地区拓展业务的生物医药企业。

项目周边租金情况

张江药谷周边同样拥有众多优质的商务楼宇，如药谷品域生佳生物医药产业园等，其租金水平也相对稳定，与张江药谷大厦相比，租金区间相似，但具体配置和服务可能有所不同。张江药谷大厦以其专业的实验室设计和完善的配套设施，在同类楼宇中脱颖而出。

市场售价

关于张江药谷大厦的具体售价信息，目前市场公开数据有限。但考虑到其优越的地理位置、专业的实验室设计和优质的入驻企业，大厦的售价预计会保持在较高水平。对于寻求长期投资回报的投资者来说，张江药谷大厦无疑是一个值得考虑的选择。

项目周边售价情况

张江高科技园区内，生物医药产业园的售价普遍较高，反映出该区域良好的产业氛围和发展前景。张江药谷大厦作为园区内的标志性建筑，其售价有望保持稳定增长，为投资者带来可观的回报。

配套企业

张江药谷大厦对生物医药领域的企业有着得天独厚的配套优势。周边生物医药企业云集，形成了浓厚的科技创新氛围和良好的商务环境。此外，大厦周边还聚集了众多科技企业、研发中心和商务机构，为企业之间的交流和合作提供了便利条件。

交通、酒店、学校、医院情况

• 交通：紧邻地铁2号线金科路站，周边多条公交线路和出租车停靠点，交通网络四通八达。
• 酒店：附近有多家商务酒店，如上海张江药谷商务酒店等，提供舒适的住宿环境，满足商务人士的需求。
• 学校：华东师范大学第二附属中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质教育资源环绕，为企业员工子女教育提供保障。
• 医院：周边有多家医疗机构，提供便捷的医疗服务，确保企业员工和访客的健康需求得到满足。

张江药谷大厦以其优越的地理位置、专业的实验室设计、完善的配套设施和浓厚的科技创新氛围，成为生物医药领域企业理想的办公和研发基地。无论是寻求拓展业务的生物医药企业，还是希望长期投资的投资者，张江药谷大厦都是不容错过的选择。在这里，您将享受到便捷的交通、舒适的住宿、优质的教育和医疗服务，以及无限的商业机遇。