上海浦东ACGT生命科学园：实验室建设环评的优选之地

在快速发展的生命科学领域，寻找一个既符合严格环评标准，又具备优越地理位置和完善配套设施的实验室建设地点，对于众多生物科技企业而言至关重要。上海浦东ACGT生命科学园，正是这样一个集众多优势于一身的理想选择。

项目卖点

ACGT生命科学园（原“张江NEO”），位于上海浦东新区张江高科技园区的核心地带，是专为生命科学和生物技术领域企业量身打造的现代化科技园区。项目不仅拥有严格的环评标准，确保实验室建设的安全与合规，还配备了高品质的办公设施和一流的物业服务，致力于为企业提供高效、环保、舒适的研发环境。

地理位置

ACGT生命科学园坐落于上海市浦东新区蔡伦路103号，地处张江药谷的核心区域，这里不仅是国家生物产业基地和国家医药出口基地的核心区，还聚集了400多个生命科学领域的企业、科研院所和配套服务机构。项目紧邻地铁2号线广兰路站和13号线张江路站，步行仅需几分钟即可到达，交通便利性不言而喻。

项目优势

1. 严格的环评标准：ACGT生命科学园严格按照国家和地方的环保法规进行规划和建设，确保实验室建设过程中的各项指标均达到或超过相关标准，为入驻企业提供安全、合规的研发环境。

2. 多样化的租赁选择：项目提供从30㎡到3000㎡不等的租赁面积，满足不同规模企业的需求。同时，园区内设有共享实验平台（理化实验室、细胞房等），以及可自行装修或定制装修的实验室，为企业提供灵活多样的办公空间。

3. 高品质的办公设施：项目内部配备了现代化的家具和设备，以及高速互联网连接、先进的通信技术和信息管理系统等，满足企业的日常工作需求。同时，园区内设有咖啡厅、会议室、停车场等配套设施，为企业提供便捷的支持。

4. 丰富的周边资源：ACGT生命科学园周边聚集了众多生命科学领域的企业和科研院所，形成了良好的产业生态。此外，项目还紧邻多个生活广场、品牌酒店、金融银行、医疗服务机构和高校，为企业提供全方位的配套支持。

市场租金

ACGT生命科学园的租金价格合理且具竞争力，市场租金大约在3.50至7.50元/平方米/天之间。具体价格根据楼层、面积、装修情况等因素有所不同，但总体上具有较高的性价比。

项目周边租金情况

张江高科技园区内，类似品质的写字楼和实验室租金普遍较高。相比之下，ACGT生命科学园的租金水平更加亲民，且提供了一站式的服务，使得企业能够在降低成本的同时享受到高品质的办公环境。

市场售价

ACGT生命科学园主要以租赁为主，暂无出售计划。不过，从周边楼盘的市场售价来看，张江高科技园区内的商业地产价格普遍较高，均价在每平方米数万元至数十万元不等。

项目周边售价情况

周边类似品质的楼盘售价也普遍较高，均价在每平方米数万元至十数万元之间。这些楼盘不仅具备高品质的办公环境，还享有优越的地理位置和丰富的配套设施。

对什么样的企业有很好的配套

ACGT生命科学园特别适合于生物医药、生物技术、医疗器械等领域的科技企业入驻。这里不仅提供适合实验研发的办公环境，还能帮助企业融入张江高科技园区的各类资源，拓宽事业发展路径。无论是初创企业还是成熟企业，均可在此获得所需的发展空间与环境。

项目周边的交通、酒店、学校、医院等情况

• 交通：ACGT生命科学园交通便利，紧邻地铁2号线广兰路站和13号线张江路站，多条公交线路在此交汇。同时，项目周边还有中环高架、内环高架和外环高架等快速路网，无论是自驾还是公共交通都极为便捷。

• 酒店：周边拥有多家高品质酒店，如全季酒店、汉庭酒店、宜必思酒店等，为商务出行提供便利。

• 学校：附近有复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学等知名学府，为企业员工子女入学提供便利。

• 医院：周边有多个医院，如曙光医院东院等，就医便利。

ACGT生命科学园凭借其优越的地理位置、严格的环评标准、多样化的租赁选择、高品质的办公设施、丰富的周边资源以及良好的产业生态，成为了众多生物科技企业实验室建设的理想之选。这里不仅为企业提供高品质的办公环境，还能帮助企业融入张江高科技园区的各类资源，助力企业快速发展。如果您正在寻找一个符合环评标准、交通便利且具备完善配套设施的实验室建设地点，ACGT生命科学园无疑是您的首选！