上海金桥金桥数研基地：创新科研与企业成长的理想港湾

上海，这座充满活力的国际大都市，不仅是全球经济的中心之一，更是科技创新的重要源泉。在这片繁荣的土地上，上海金桥金桥数研基地以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、完善的配套设施和丰富的产业资源，吸引了众多生物医药、科技创新等领域的企业纷纷入驻。本文将为您详细介绍上海金桥金桥数研基地的大厦特点、优点、租金价格、出售价格以及适合入驻的企业类型，为您的企业选址提供有价值的参考。

大厦特点

上海金桥金桥数研基地位于浦东新区金桥经济技术开发区内，是集研发、生产、培训和办公为一体的综合性科研基地。项目总建筑面积约96,000平方米，其中可出租面积达到12,000平方米，分为多个不同面积的租赁单元，能够满足不同规模企业的需求。基地竣工于2000年6月1日，楼层设计为标准4.5米层高，共5层，配备有2部客梯和1部货梯，确保日常运营的顺畅。此外，项目周边交通便利，紧邻多条公交线路和地铁2号线、14号线、21号线等站点，为员工通勤提供了极大的便利。

优点

1. 地理位置优越：金桥数研基地地处上海浦东新区金桥经济技术开发区，是上海市科技创新的重要地标，地理位置优越，交通便利。周边不仅有完善的商业配套，还有多所知名高校和科研机构，便于企业进行产学研合作。

2. 建筑品质卓越：项目采用高品质建筑材料和先进设计理念，确保入驻企业拥有舒适、高效的办公环境。同时，基地内配备了高速网络、高质量配电系统、多功能会议室等现代化办公设备，为入驻企业提供了便捷高效的办公体验。

3. 产业集聚效应明显：金桥数研基地以科技研发、数字信息技术为主题板块，配合金桥地区的高端制造业打造产业集聚。基地内已入驻多家知名企业，包括北方戴纳索（上海）商务咨询有限公司、上海擎胺新材料科技有限公司等，形成了良好的产业氛围和创新生态。

4. 政策支持力度大：金桥数研基地积极为入驻企业提供政策扶持。申报高新技术企业可获得政府最高20万的补贴，申报政府扶持政策则可根据行业获得20-600万的补贴。此外，基地还提供政府产业政策、节税省钱、金融贷款、风险投资等一站式专业服务，助力企业快速发展。

租金价格与出售价格

上海金桥金桥数研基地的租金价格根据楼层、面积和装修等因素有所不同。一般来说，租金报价在每日2.5元至4元/平方米之间，价格相对合理且具有较高的性价比。对于希望在这里设立实验室或办公场所的生物医药、科技创新企业来说，这样的租金价格无疑是一个极具吸引力的选择。

而出售价格方面，由于金桥数研基地作为金桥经济技术开发区的重点项目，其售价也相对较高。但考虑到其优越的地理位置、完善的设施配套和独特的产业定位，这样的价格也是物有所值的。对于希望在这里拥有自己研发基地或生产基地的企业来说，金桥数研基地无疑是一个值得投资的选择。

优势与劣势

优势：

1. 地理位置优越，交通便利，便于企业开展业务和员工通勤。
2. 建筑品质卓越，配备现代化办公设备，满足企业高效办公需求。
3. 产业集聚效应明显，便于企业寻找合作伙伴和资源共享。
4. 政策支持力度大，提供一站式专业服务，助力企业快速发展。

劣势：

1. 对于非科技研发、数字信息技术等领域的企业来说，可能不太适合。
2. 周边生活配套设施虽然完善，但相比市中心可能略显不足。

适合入驻的企业类型

上海金桥金桥数研基地主要吸引的是生物医药、科技创新等领域的企业。这些企业通常拥有较高的科技含量和创新能力，需要先进的实验室设施和中试生产线来支持其研发和生产活动。同时，这些企业也看重金桥数研基地的产业生态和政策支持，希望在这里与上下游企业形成紧密的合作关系，共同推动生物医药、科技创新产业的发展。

结语

上海金桥金桥数研基地凭借其优越的地理位置、卓越的建筑品质、完善的配套设施和丰富的产业资源，成为了生物医药、科技创新等领域企业的首选之地。无论是正在寻找新研发基地或生产基地的企业，还是希望提升企业形象和研发效率的企业家，都能在这里找到满意的答案。选择上海金桥金桥数研基地，就是选择了一个更加美好的未来。在这里，您将享受到先进的实验室设施、便捷的交通网络和完善的产业生态，助力您的企业腾飞！