上海外高桥康桥星创园：创新高地，生物医药企业的理想之选

上海外高桥康桥星创园，坐落于上海市浦东新区康桥工业区，是张江科学城的重要组成部分。作为一座集办公、研发、生产于一体的现代化科技创新园区，康桥星创园凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施、专业的服务团队以及优惠的政策扶持，吸引了众多生物医药、科技创新及研发设计类企业入驻，成为企业发展的理想之地。

大厦特点

康桥星创园一期总占地面积约20亩，总建筑面积约21000平方米；二期占地面积约50亩，总建筑面积更是达到了46000平方米。园区内拥有现代化的商务研发楼，以5层为主，层高3米，配备3部客梯和1部货梯，满足企业日常运营需求。同时，园区还设有电信、联通、移动三大运营商网络覆盖，确保信息传输的畅通无阻。

优点

1. 地理位置优越：康桥星创园位于浦东新区康桥工业区，紧邻地铁11号线康新公路站，交通便利，方便员工通勤和商务出行。同时，园区距离浦东国际机场和上海市中心均不远，便于开展国际交流和商务合作。

2. 配套设施完善：园区内配备了中央空调系统、停车位（300个）、会议室、洽谈区、休息区等，满足企业日常办公和商务活动的需求。此外，园区还设有餐饮服务，为员工提供便捷的用餐选择。

3. 专业服务团队：康桥星创园由上海安秋物业管理有限公司提供专业物业管理服务，确保园区环境的整洁、安全和舒适。同时，园区还设有专门的租赁咨询团队，为企业提供租赁咨询、定制装修等一站式服务。

4. 政策扶持力度大：作为张江科学城的重要组成部分，康桥星创园享受国家级和上海市级政策扶持，包括税收减免、资金扶持、人才引进等，降低企业运营成本，提升企业竞争力。

租金价格与出售信息

康桥星创园的租金价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同，一般在2.0-2.5元/平方米/天之间。对于希望购买办公空间的企业，也可以与园区管理部门联系，了解具体的出售价格和购房政策。

此外，园区还提供实验室出租服务，适合生物医药、新材料等行业的研发需求。实验室配备先进的科研设备和完善的实验条件，租金价格根据实验室面积、设备配置等因素而定，具体价格可面议。

项目优势与劣势

优势：

• 地理位置优越，交通便利；
• 配套设施完善，提供一站式服务；
• 专业服务团队，确保园区环境整洁、安全和舒适；
• 政策扶持力度大，降低企业运营成本。

劣势：

• 相对于市区，地理位置稍显偏远，可能对部分员工通勤造成不便；
• 租金价格虽然合理，但对于初创企业来说仍有一定压力。

适合入驻的企业类型

康桥星创园适合以下类型的企业入驻：

• 生物医药企业：园区提供实验室出租服务，满足生物医药行业的研发需求；
• 科技创新及研发设计类企业：享受政策扶持和科研教育资源，助力企业快速成长；
• 国际贸易、金融、贸易、航运等行业企业：便利的交通条件和优惠的政策扶持，便于开展国际交流和商务合作。

总之，上海外高桥康桥星创园凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施、专业的服务团队以及优惠的政策扶持等优势，成为生物医药、科技创新及研发设计类企业发展的理想之地。无论您是希望寻找理想的办公空间，还是希望开展科研创新活动，这里都将是您的最佳选择。