上海创世谷外高桥生命科学产业园实验室出租为上海外高桥自贸区内首个由创科基金发起的综合性生命科学产业孵化器，吸引了大量科技企业入驻，汇聚了形形色色的高端人才，成为全球最具创新性、发展前景最好的生物医药创新中心之一。

实验室作为空间、创意推进运作基础，旨在探索商业化模式和通达内容市场生态形态，构建更加开放分享、流通、融合，扶持自营或研究型企业，影响全球最领先的智能制造技术与生命科学创新。

上海创世谷外高桥生命科学产业园实验室价格如何？

上海创世谷外高桥生命科学产业园是一个集科研、孵化、产业化于一体的场所，为生命科学行业提供了一个快速发展的平台。这里是行业中知名企业在中国的主要研发基地之一，亦是吸引创业者以及风投的热门场所。 若你想在上海尝试新的职业或进行创业，并对生命科学感兴趣，则上海创世谷外高桥生命科学产业园会成为你必去的地方。

1. 空间及设施

上海创世谷外高桥生命科学产业园(以下简称创世谷)位于上海外高桥保税区高科技园区，共有20万平方米，是一个新型生命科学人才集聚和高新技术企业孵化器。园区内设施齐备，拥有现代化办公设备，专业的实验室配套，还有多功能宣传广场和舒适的交流空间。在园区内还有多家餐厅以及商铺为居住者提供更好的休闲场所。 当你步入这个园区，每一个环节都紧密配合，让你有类似于Google办公室的体验。管理水平高，规范细致，整个园区收拾得井井有条，也非常安全。

园区内提供的实验室种类比较丰富，主要包括分析测试实验室、生产实验室和科研反应室。对于各类实验室，园区根据需求量身制定了租赁方案，并提供全方位保障。 例如，推荐您根据自身需求进行租赁，随着团队的扩张，也可以进行实验室内的造型设计，技术连锁服务以及资源共享，使创业过程更加便捷。

2. 实验室与房租的价格

创世谷的实验室和房租的价格相对来说较为贵。但是相比于其提供的完善设备和服务，仍是具有优势的。 其实验室租金主要来源于一线设备、人员支持以及监管管理等多个方面的支出。根据不同实验室使用需求，创世谷对租赁费用进行了分层设计。具体价格准确待定，需与相关人员联系确定。 但总体上，由于园区地理优势、共享设施及保障措施等因素，整体租赁价格相对高昂并不建议初创阶段企业在创世谷租赁实验室。

3. 租金包含的服务

创世谷提供的租金包括以下服务：水电费、物业管理费、基础网络费、地暖费、空调费及园区配套服务费。 如果选取起报期进行缴纳，租金可以优惠至原价的90%。（起报期：租赁起始时间+6个月）。

创世谷实验室出租情况？

随着互联网行业的迅速发展，移动互联网、人工智能等各种前沿技术的不断涌现，越来越多的人开始尝试自主创业。作为初创企业，往往需要一个安静的办公环境来进一步推动企业的发展，而实验室的出租则成为了一个比较流行的选择。

第一：实验室的位置

实验室的位置是创业者选择的关键，一般人们会选择靠近大学或者科技园区等地方租赁实验室。切记要考虑周边环境是否便利，实验室周围是否有公交站或地铁站，还需考虑周边商业资源等等。

实验室的位置也决定了租金的高低。一般而言，位于繁华地段的实验室租金昂贵，而位于偏僻地带的实验室租金则会较为便宜。因此，在选择实验室的位置时，需要根据自身实际需求和财力来选择。

第二：实验室的容积

企业选择实验室，首先需要考虑的问题就是容积的大小。如果企业刚起步，人员不多，开展的工作也比较简单，可以选择一些小型的实验室；如果企业的规模比较大，员工众多，需要安放大型设备和机器，那么大型实验室就是最优选。

租赁实验室还需根据自己的需求考虑实验室的其他设施，如各种设备是否齐全，网络带宽是否够用等等。因此，在租赁前要仔细核实实验室内部的设施和设备是否适用于企业的需求。

第三：实验室的价位

实验室租金的高低往往是企业选择的重要因素，同时也是影响企业后期生存发展的因素之一。在挑选实验室时，一定要结合自己企业的总资产、运营费用以及未来的预计收益进行谨慎评估。

根据市场数据分析，实验室租金有时并不是越贵越好。在选择实验室时，创业者要充分考虑各种因素，不可盲目追求大面积、豪华装修、高档设施等不必要的投入，合理控制自身的租赁成本才能达到更佳的效益。

第四：实验室的服务

实验室的服务常常是决定了这个实验室的质量和价值的重要因素。好的实验室应该提供全方位的服务，包括技术服务、文化服务以及办公用品等等。

技术服务是实验室必须提供的一项基本服务，实验室内的设施应该是高性能的、集成度高的，同时在技术方面也应该相对成熟和完善。文化服务则是对企业创业氛围的形成提供全面的支持，如保持实验室的清洁和整洁，种植绿色植物、为员工创造最佳的工作环境，等等。

外高桥生命科学园有哪些实验室可租？

很多科研机构、高等教育学府或者创新型企业都需要实验室建设，但是高昂的建设成本往往成为制约者。这时候，选择租赁已经具备先进设备、完善的配套服务的创新型生命科学园区实验室成为了一个不错的选择。那么外高桥生命科学园有哪些实验室可租呢？接下来就请看小编分析。

一、药物研发实验室

药物研发实验室租赁是比较常见的实验室类别。实验室通常提供设备、技术和支持等服务，使得研发人员可以快速展开 实验。外高桥生命科学园的药物研发实验室主要用于客户研发新药和进行药物中间体的合成和制备。实验室首先根据客户给予的药物化学方案进行实验路线确定、步骤设计和中间体合成。

也可以根据客户需求，对某些中间体或受体进行定制开发。外高桥生命科学园的药物研发实验室拥有先进的仪器设备、配套设施及专业技术人员，可以满足客户从样品中小规模合成和优化到大规模生产的需求。加入这个园区可以让你少了很多后顾之忧，可以专心做你自己的事。

二、生物技术实验室

生物技术实验室主要是一个支持生物和生命科学领域的研究和开发的共用公共服务设施，这是一个需要相当丰富知识面及 专业技能的领域。在这个实验室，你可以得到大量的关于生物研发的帮助以及一个完整的配套化学平台。

外高桥生命科学园的生物技术实验室为用户提供全面、高效的面向生物和生命科技领域的实验室服务，包括分子生物学、细胞生物学、基因组学分析，在生物医学、农业生物等领域都有着广泛的应用。实验室还提供实验设备、试剂及技术服务等兼备了生物技术研究与产业转化。

三、医学实验室

医学实验中心是一个跨学科的实验机构，支持医学和药学相关领域研究。因此，它也是各类不同药物实验的研究机构之一。外高桥生命科学园的医学实验室可适用于XI级、BC级、A级安全实验。保障高等安全防护系统的对于创新型的病毒或病原体为研究对象，也能为科研机构和企业提供有力支持。

生命科学领域内，医学研究需要完整严谨的环境和设施以确保数据的科学性和真实性。外高桥生命科学园的医学实验室可以满足这些需求，并且提供了最先进的仪器设备以及专业处理技术，以确保结果的准确性。

有了上海创世谷外高桥生命科学产业园的实验室出租，办公之家为企业提供的一站式服务更上一层楼。在这里，企业可以享受到高品质的办公空间、安全可靠的生产环境和全方位的交通服务。并且在便捷而专业的管理服务的支持下，企业可以更加聚焦于自身的核心业务，提升竞争力，迎接更大的挑战。总的来说，上海创世谷外高桥生命科学产业园的实验室出租为企业的发展提供了新的机遇和平台，而办公之家作为优质服务品牌，完美地实现了企业需求与办公空间的高度契合，并成为了企业发展的名副其实的助力。